Boligpriser i Hillerød
I Hillerød ligger kvadratmeterprisen for parcelhuse aktuelt på 33.585 kr. i 1. kvartal 2026, mens ejerlejligheder koster 35.153 kr. pr. m². Over det seneste år er parcelhuspriserne steget 14,0 procent, og ejerlejlighederne er gået 22,4 procent op.
På denne side kan du følge udviklingen i både graf og tabel. Grafen viser prisernes bevægelse over tid, mens tabellen giver dig de konkrete tal for de seneste kvartaler og år i Hillerød.
Udvikling i boligpriser i Hillerød
Udvikling i pris pr. m² · Parcel-/rækkehus
Datagrundlag: 3400 Hillerød
| Periode | Pris pr. m² | Ændring | Ændring 1 år | Ændring siden 1992 |
|---|---|---|---|---|
| 2. kv 2026 | 32.829 | +0,3 % | +11,0 % | +552,5 % |
| 1. kv 2026 | 32.733 | 0,0 % | +11,1 % | +550,6 % |
| 4. kv 2025 | 32.733 | +2,0 % | +16,5 % | +550,6 % |
| 3. kv 2025 | 32.091 | +8,5 % | +12,9 % | +537,9 % |
| 2. kv 2025 | 29.564 | +0,4 % | +8,4 % | +487,6 % |
| 1. kv 2025 | 29.454 | +4,9 % | +15,1 % | +485,5 % |
| 4. kv 2024 | 28.088 | -1,2 % | +2,2 % | +458,3 % |
| 3. kv 2024 | 28.432 | +4,3 % | +6,7 % | +465,1 % |
| 2. kv 2024 | 27.270 | +6,5 % | +3,5 % | +442,0 % |
| 1. kv 2024 | 25.598 | -6,9 % | -5,1 % | +408,8 % |
| 4. kv 2023 | 27.494 | +3,2 % | +10,0 % | +446,5 % |
| 3. kv 2023 | 26.641 | +1,1 % | -6,9 % | +429,5 % |
| 2. kv 2023 | 26.351 | -2,3 % | -4,3 % | +423,8 % |
| 1. kv 2023 | 26.967 | +7,9 % | -1,7 % | +436,0 % |
| 4. kv 2022 | 25.003 | -12,6 % | -6,4 % | +397,0 % |
| 3. kv 2022 | 28.612 | +4,0 % | +3,8 % | +468,7 % |
| 2. kv 2022 | 27.521 | +0,3 % | +1,2 % | +447,0 % |
| 1. kv 2022 | 27.431 | +2,7 % | +6,8 % | +445,2 % |
| 4. kv 2021 | 26.716 | -3,0 % | +10,4 % | +431,0 % |
| 3. kv 2021 | 27.554 | +1,3 % | +20,8 % | +447,7 % |
| 2. kv 2021 | 27.202 | +5,9 % | +24,5 % | +440,7 % |
| 1. kv 2021 | 25.690 | +6,1 % | +15,4 % | +410,6 % |
| 4. kv 2020 | 24.208 | +6,2 % | +7,2 % | +381,2 % |
| 3. kv 2020 | 22.804 | +4,4 % | +1,4 % | +353,3 % |
| 2. kv 2020 | 21.847 | -1,9 % | -3,1 % | +334,2 % |
| 1. kv 2020 | 22.263 | -1,4 % | +2,1 % | +342,5 % |
| 4. kv 2019 | 22.577 | +0,4 % | +5,3 % | +348,8 % |
| 3. kv 2019 | 22.481 | -0,3 % | +6,9 % | +346,8 % |
| 2. kv 2019 | 22.549 | +3,4 % | +3,5 % | +348,2 % |
| 1. kv 2019 | 21.802 | +1,7 % | +1,3 % | +333,4 % |
| 4. kv 2018 | 21.448 | +2,0 % | +2,0 % | +326,3 % |
| 3. kv 2018 | 21.025 | -3,5 % | +3,9 % | +317,9 % |
| 2. kv 2018 | 21.793 | +1,3 % | +10,4 % | +333,2 % |
| 1. kv 2018 | 21.512 | +2,3 % | +7,6 % | +327,6 % |
| 4. kv 2017 | 21.023 | +3,9 % | +8,0 % | +317,9 % |
| 3. kv 2017 | 20.242 | +2,5 % | +1,0 % | +302,3 % |
| 2. kv 2017 | 19.741 | -1,3 % | +1,2 % | +292,4 % |
| 1. kv 2017 | 19.992 | +2,7 % | +9,3 % | +297,4 % |
| 4. kv 2016 | 19.461 | -2,9 % | +10,8 % | +286,8 % |
| 3. kv 2016 | 20.050 | +2,8 % | +8,7 % | +298,5 % |
Alle tal er hentet fra Finans Danmarks opgørelser over boligsalg. Tallene opdateres én gang i kvartalet.
Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark
Hvad koster en bolig i Hillerød?
Med en kvadratmeterpris på 33.585 kr. for parcelhuse i Hillerød koster et typisk hus på 140 m² omkring 4.702.000 kr. For ejerlejligheder er kvadratmeterprisen 35.153 kr., hvilket svarer til cirka 4.921.000 kr. for en tilsvarende bolig på 140 m². Til sammenligning ligger landsgennemsnittet for parcelhuse på 18.626 kr. pr. m², så priserne i Hillerød ligger markant over landsplan.
Tallene er gennemsnit, og den enkelte bolig kan afvige betydeligt. Beliggenhed, stand, grundstørrelse og boligtype spiller alle ind på den endelige pris, og forskellen mellem et nyrenoveret hus centralt i byen og et ældre hus i udkanten kan være stor.
Sådan har boligpriserne i Hillerød udviklet sig
Set over den lange bane har boligpriserne i Hillerød bevæget sig kraftigt opad. Siden basisåret 1992 er kvadratmeterprisen for parcelhuse steget 567,6 procent, mens ejerlejlighederne er gået 420,2 procent op. Også på kortere sigt er udviklingen tydelig. Det seneste år er parcelhuspriserne steget 14,0 procent og ejerlejlighederne 22,4 procent.
I det seneste kvartal alene steg parcelhuse 2,4 procent, mens ejerlejligheder tog et markant spring på 15,5 procent. I tabellen kan du se de konkrete tal kvartal for kvartal og følge, hvordan priserne har udviklet sig frem til 1. kvartal 2026.
Hvad påvirker boligpriserne i Hillerød?
Boligpriserne i Hillerød formes af de samme landsdækkende faktorer som resten af markedet. Renteniveauet påvirker, hvor meget køberne kan låne, inflationen presser husholdningernes økonomi, og forholdet mellem udbud og efterspørgsel afgør, hvor hurtigt boligerne skifter hænder.
Lokalt spiller Hillerøds placering i Nordsjælland en rolle. Byen er et vigtigt knudepunkt med S-tog og direkte forbindelse mod København, hvilket gør den attraktiv for pendlere, der ønsker plads uden at give afkald på nærhed til hovedstaden.
Samtidig er Hillerød hjemsted for store arbejdspladser inden for både sundhed og administration, hvilket understøtter efterspørgslen på boliger. Kombinationen af pendlermuligheder og lokale jobs bidrager til det prisniveau, tallene viser.